上海天馬山深坑酒店即將開工,由上海世茂集團投資建設,是世界上首個建設于坑內的五星級酒店,地上三層、地下17層、水下一層,并設有蹦極等娛樂項目。整個投資在6億元左右,天然室內花園+大型景觀瀑布+上有景觀總統房+下有水中情景房。
站在松江區橫山附近的天馬山上,俯視百米深的大坑,只見坑壁四周巖石陡峭,坑里平靜的潭水不時被微風“吹皺”,偶有兩只小鳥掠水凌空,漸行漸遠……這個昔日被垃圾腐蝕的大坑如今露出的“清秀”模樣讓人驚喜不已。
然而,更令人驚喜的轉變可能將發生在今年年底。
一個海拔負65米的五星級酒店將在這個大坑內起建,并有望成為世界上人工坑內海拔最低的酒店。這是參與開發天馬山項目的上海世茂莊園置業有限公司建筑設計部開發部高級經理李旭陽昨日透露的。據了解,目前這個項目正在有關部門的審批當中,有望在年底動工,整個投資在6億元左右。

 

第一次“變身”   從“垃圾坑”到“風景坑”
最早傳出“深坑賓館”的消息,是在松江區現代服務業項目招商推介會上,松江區政府有關負責人指出,天馬山深坑賓館項目將會吸引很多人的注意。而事實上,該負責人所指的“大坑”三年前就曾因環境污染問題而引發關注。
三年前,一群游客在天馬山發現了這個“垃圾坑”。據了解,該坑是一個早年人工采石場,坑深約百米,四周懸崖峭壁,經過數十年滄桑,坑底形成了一個湖泊。但后來因缺乏管理,工業廢水、生活垃圾讓湖水變色,導致周邊臭氣熏天。
昨天,上海東方早報記者再次來到“大坑”,2米高的水泥圍壁沿坑筑起,因為管理人員不在,上海東方早報記者只能想辦法通過圍墻向里望,看到深坑里一潭碧水。
“你們也是來看這個坑的吧,現在門都關了,周邊的房子也已經拆了,聽說要建什么服務項目。”遠處,一個20歲左右的男子坐在椅子上對記者說。小伙子自稱姓何,負責附近房屋拆除的是自己的舅舅,他在此看工已有兩個多月。
在他的帶領下,上海東方早報記者通過一個垃圾集中站的后門走近大坑。這里雜草叢生,但是明顯留有人走過的痕跡。“這里每周都有人來,前天還有20多個學生來,說到這里來探險。”小何笑著說。
穿過濃密的草叢,踏上一個平臺,大坑終于躍入眼簾,真的與三年前不同了:坑的沿岸再不是垃圾堆積,沒有紫色的污水沿壁而下,湖面清澈不再漂浮垃圾……一陣風吹來,還能聞到泥土、清水和植物的混合清香。“這里周邊的鳥很多,經常都飛到這個坑里,那才漂亮呢。”小何笑著說。第二次“變身”五星酒店從坑底伸出地面現在,一個在大坑里建酒店的計劃正在進行中。“根據目前收集到的資料,如果按設計建五星級酒店,那會是世界上人工深坑里海拔最低的,負65米。”參與開發天馬山項目的上海世茂莊園置業有限公司建筑設計部開發部高級經理李旭陽說。“水下2層,水面17層,坑面2層,一共約21層,只高出地平面15米左右,大部分建筑在坑里,有400個左右的房間,每間客房均設有觀景露臺。”李旭陽這樣介紹,酒店將依附著采石坑的南部巖壁建造,從坑底伸出地面,水面以下是水底餐廳、咖啡館和部分客房。令人期待的并不只有這些。在項目建設內容中還指出,考慮到大坑周圍地勢陡峭,地質良好,又有坑底積水,將有一座懸索橋連接東西兩側,為攀巖、蹦極、水上運動等極富挑戰性的運動提供條件。“深坑賓館”的設計理念就是要極力營造出一個“依附于獨特的自然地形、層層生長出的空中花園”。同時,利用自然和建筑的內外貫穿,充分利用“柔性要素”,使酒店主體依靠巖壁以最大面展開,尋求自然的生長和演變;強化疊瀑、懸壁等自然資源在主體建筑上的體現,精心塑造酒店的精髓———“空中花園”,利用層層退臺體現自然與人文巧妙結合,戶外和室內的流通。“我們不會再考慮擴大深坑面積,要盡量利用現有的狀況去開發。”李旭陽說。據悉,大坑中的五星級酒店是上海佘山“天馬山現代服務業集聚區”的一部分,建成后將與周邊的體驗中心、中心綠地、主題樂園形成區域優勢。

 

 

◇規劃詳解
酒店客房:上有景觀總統房下有水中情景房

根據設計規劃,這座五星級酒店的主體建筑在功能上包括了:酒店大堂、會議中心、客房部分、娛樂餐飲以及后勤服務。
客房部分,將套房和總統套房設置在負1層、負2層(低于地平面的第一層即為負1層,最底一層即為負19層),以爭取最好的景觀視線;水下部分,將利用“水景”資源布置水下情景客房;而中部則以標準客房為主。
在設計圖上,上海東方早報記者見到水底客房是最引人注意的。水下情景客房位于建筑的負19層,將采用先進的水族館設計技術,包括人造巖石和珊瑚礁設計施工、水族館環境設計等,客人將有處于海洋中的新奇感。“人住在負50米或負70米的地方,感覺會是什么樣,很難說清楚,但一定很奇妙。”李旭陽感嘆說。
空中花園:天然室內花園+大型景觀瀑布
在空中花園方面,“室內疊瀑花園”不僅是綠色自然建筑設計理念在室內的體現,也是提升酒店室內硬件品質的主要手法之一。融合特有的崖壁的自然資源,結合瀑布的概念,在室內形成兩個天然花園,不僅在形態上完美地結合了室外層層跌落的空中花園,也為室內創造了獨一無二的生態環境,以求室內外的滲透和貫穿。

“云霧水景花園”位于主體建筑南翼負16層,設計在此處旨在創造一種薄霧以及小水流流過巖石的景觀,窄小的水面上配備自然的水生植物,為整個中庭創造一個較為私密的空間,同時為熱帶植物在此間的生長提供了一個獨立的生長環境。
“隱水花園”將充滿熱帶花園的風格,結合水面景觀,設置在負17層,意圖創造一個坐落在生動的自然山谷里的酒店花園,與建筑的空中花園主題相呼應,設計在每層的陽臺上種植懸掛式的特色熱帶植物,形成立面上的一個植物瀑布。而與這些對應的大型景觀瀑布,從相同高度的懸崖上垂掛而下,兩個元素相配合,在酒店中庭中構成了一個壯觀的景象。

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